Umowa darowizny nieruchomości gruntowej

Uwaga!
Każda sprawa ma charakter indywidualny i może się okazać, że do wykonania czynności notarialnej mogą być niezbędne dodatkowe dokumenty, poza tymi wymienionymi poniżej.
Skontaktuj się ze mną, aby uzgodnić listę dokumentów niezbędnych w Twojej sprawie.
Udzielanie informacji w sprawie czynności notarialnych jest bezpłatne.

Umowa darowizny nieruchomości gruntowej

1. Numer księgi wieczystej nieruchomości.
2. Podstawa prawna jej nabycia, np. akt notarialny, akt poświadczenia dziedziczenia, prawomocne orzeczenie sądu.
3. Dane stron umowy: imię, drugie imię, imiona rodziców, PESEL (zastrzeżenie), nr dowodu tożsamości i data ważności, adres zamieszkania, stan cywilny, grupa podatkowa ((stopień pokrewieństwa do zastosowania zwolnienia lub obliczenia podatku od spadków i darowizn SiD),
   • przy zawieraniu umowy przez pełnomocnika – oryginał pełnomocnictwa,
   • przy rozdzielności majątkowej małżeńskiej – oryginał umowy majątkowej małżeńskiej,
4. Termin wydania nieruchomości.
5. Wypis z rejestru gruntów przeznaczony do dokonywania wpisów w księdze wieczystej (wymagany zawsze) oraz wyrys z mapy ewidencyjnej obejmujący zbywane działki (wymagany m.in. w przypadku: sprostowania działu I-O, założenia nowej księgi wieczystej itp. ),
   • dla nieruchomości położonych na terenie Miasta Rzeszowa – GODGIK, Wydział Geodezji – ul. Kopernika 15,
   • dla nieruchomości położonych na terenie powiatu rzeszowskiego – PODGIK, ul. Bernardyńska 7,
   • dla pozostałych nieruchomości – starosta właściwy ze względu na miejsce położenia nieruchomości.
6. W przypadku podziału geodezyjnego nieruchomości:
   • mapa z projektem podziału nieruchomości (załącznik do decyzji podziałowej),
   • ostateczna decyzja Wójta, Burmistrza, Prezydenta Miasta zatwierdzająca projekt podziału nieruchomości,
   • wypis z rejestru gruntów na działki powstałe po podziale – przeznaczony do wpisu w księdze wieczystej.
7. Zaświadczenie Naczelnika Urzędu Skarbowego stwierdzające, że podatek od spadków i darowizn został zapłacony lub że nabycie jest zwolnione od podatku albo że zobowiązanie podatkowe wygasło wskutek przedawnienia – w sytuacji, gdy:
   • nabycie nastąpiło w drodze spadku lub zasiedzenia (zawsze potrzebne)
   • nabycie nastąpiło w drodze darowizny, polecenia darczyńcy, nieodpłatnego zniesienia współwłasności i zachowku (po dniu 01 stycznia 2007 roku).