Umowa darowizny lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość

Uwaga!
Każda sprawa ma charakter indywidualny i może się okazać, że do wykonania czynności notarialnej mogą być niezbędne dodatkowe dokumenty, poza tymi wymienionymi poniżej.
Skontaktuj się ze mną, aby uzgodnić listę dokumentów niezbędnych w Twojej sprawie.
Udzielanie informacji w sprawie czynności notarialnych jest bezpłatne.

Umowa darowizny lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość

1. Numer księgi wieczystej lokalu.
2. Podstawa prawna jego nabycia, np. akt notarialny, akt poświadczenia dziedziczenia, prawomocne orzeczenie sądu.
3. Dane stron umowy: imię, drugie imię, imiona rodziców, PESEL (zastrzeżenie), nr dowodu tożsamości i data ważności, adres zamieszkania, stan cywilny, grupa podatkowa (stopień pokrewieństwa do zastosowania zwolnienia lub obliczenia podatku od spadków i darowizn SiD)
   • przy zawieraniu umowy przez pełnomocnika – oryginał pełnomocnictwa,
   • przy umowie majątkowej małżeńskiej – oryginał umowy majątkowej małżeńskiej.
4. Wartość rynkowa przedmiotu darowizny.
5. Termin wydania lokalu w posiadanie.
6. Zaświadczenie Naczelnika Urzędu Skarbowego stwierdzające, że podatek od spadków i darowizn został zapłacony lub że nabycie jest zwolnione od podatku albo że zobowiązanie podatkowe wygasło wskutek przedawnienia – w sytuacji, gdy:
   • nabycie nastąpiło w drodze spadku lub zasiedzenia (zawsze potrzebne),
   • nabycie nastąpiło w drodze darowizny, polecenia darczyńcy, nieodpłatnego zniesienia współwłasności i zachowku (po dniu 01 stycznia 2007 roku).